柏德CITY社區部落格

98年度區分所有權人會議議題              

五、提案討論：

    提案一---修改住戶規約請討論案（提案人：管委會）。

     說  明：1.修改第11條第4款，原文為：新台幣十萬元以上之經費支出，除須依區分所有權人會議或管理委員會議決議動支外，尚須經由主任委員、財務委員及監察委員代表等人簽章，方得動支。

2.修改為：新台幣15.20萬元以上之經費支出。

3.原因：社區已歷經5年，許多軟硬體設備皆需維修更換，若受限經費使用權限，往往改善工承一拖經年，無法滿足住戶之需求。

    決  議：

提案二---管理費調整請討論案（提案人：管委會）。

說  明：1. 例772元調整以760整數收。824元調整以800元整數等。。

2.各棟各戶調整金額如附件。 

決  議：

提案三---緊急發電機排煙改善工程請討論案（提案人：管委會）。

說  明：1.緊急發電機發動時排放黑煙惡臭且對健康有影響，里長多次通知社區改善黑煙及異味，以免爾後與鄰居產生糾紛。

        2. 因價格10萬以上時需區分所有權會議決議。

決  議：

提案四---中庭水池規劃請討論案（提案人：管委會）。

說  明：1.將其規劃為一平台，可供辦活動及休憩使用。

2.因金額高於10萬元，需交區分所有權會議決議。

決  議：

提案五---社區管理費繳費系統請討論案（提案人：管委會）。

說  明：1.已委請國泰世華銀行規劃-可四大超商繳費。

2.手續費：超商-10元/筆；臨櫃-3元/筆；帳戶扣繳-免手續費。

決  議：